SERVICEサービス紹介
- 電気設備工事
- ①照明設備工事
建物に照明や電灯を設置する工事です。白熱電球や蛍光灯からLEDに交換する工事も照明設備工事に含まれます。施設の形状や発注者の要望などを確認したうえで、経済性と効率性のバランスに配慮する必要があります。
②コンセント設備工事
電気器具を使用するためのコンセントの設置および配線をする工事です。どこにどれだけのコンセントが必要なのか、発注者へのヒアリングをしながら計画を練ります。
③弱電設備工事
電話設備、インターフォン設備、テレビ共聴設備、防犯設備など、電圧が60V以下で通信用に使われる設備の工事です。新設以外に内装の変更に伴う移設や増設工事もあります。
- 空調設備工事
- ①空調設備の設置工事
建物に新しい空調設備を設置する業務です。新築時に設置するのはもちろん、古くなった空調設備の交換も行います。設置するのは室内機と室外機、及びそれらを接続する配管などで、状況によっては壁に穴を開ける工事なども必要です。空調機器は一度設置すると簡単に配置を変えられないため、快適で安全に使える設計を慎重に考えなければなりません。
②空調設備のメンテナンス
設置されている空調設備のメンテナンスを行う業務です。空調設備はどのような建物にも必要不可欠で、もし故障すれば生活や業務に支障をきたし、工場や店舗では商品の品質維持ができなくなるかもしれません。そのため、ある日突然故障してしまわないよう、定期的にメンテナンスをする必要があるのです。
- 防災設備工事
- 火災検知器・警報機、誘導灯設備、非常放送設備などを設置する工事です。人の命と建物を守るため、設置したら終わりではなく定期メンテナンスも重要な役割です。
- リフォーム及び
リノベーション -
リフォーム・リノベーションの費用相場
設備・内装設備や内装の施工については、それぞれ以下の金額が目安となります。
水回り
内装施工範囲 施工内容 目安費用 バス・
洗面所バスタブの交換 14～20万円 洗面台の交換 20～50万円 システムバスの交換
※戸建60～150万円 システムバスの交換
※マンション50～100万円 洗面所の改装 20～100万円 トイレ 温水洗浄便座の設置 8～16万円 トイレ全体の改装 20～100万円 タンクレストイレへの交換 30～50万円 キッチン IHコンロへの交換 18～80万円 システムキッチン（I型）の交換 40～80万円 システムキッチン（壁付→対面型）の交換 75～200万円 キッチン全体のリフォーム 80～400万円 アイランドキッチンへの改修 300～450万円
外装・増築施工範囲 施工内容 目安費用 床 畳の交換 6～12万円 畳からフローリングへの交換 15～60万円 段差の解消 8～20万円 床暖房の設置 50～150万円 壁 クロスの交換 6～30万円 珪藻土のクロスに交換 18～30万円 間取り 2室を1室にまとめる 50～80万円 和室から洋室への改修 50～200万円 リビングの改修 200～400万円 廊下の改修 20～100万円 続いて、外装・増築に関する施工費用の目安を見ていきましょう。(※戸建の目安)
外構・その他施工範囲 施工内容 目安費用 屋根 スレート屋根の塗り替え 20～80万円 金属屋根の重ね葺き 90～250万円 瓦屋根の交換 70～120万円 外壁 外壁材の重ね塗り 50～150万円 サイディングの上貼り 80～200万円 基礎 耐震補強（金物の使用） 20～60万円 耐震補強（基礎からの工事） 100～200万円 増築 300～2,000万円 減築 800～2,600万円 二世帯住宅化 800～2,500万円 その他 雨どいの交換 5～40万円 シロアリ防止処理 15～30万円 最後に、外構やその他の部分に関する費用の目安もご紹介します。
施工内容 目安費用 ウッドデッキの新設 10～80万円 太陽光発電システムの導入 200～300万円 オール電化への移行 100～200万円 高効率給湯システムの設置 55～100万円
- 内装解体工事
-
①スケルトン工事
スケルトン工事は、建物の構造部分以外をすべて取り除き、内部が何もない状態にする工事です。壁や天井、配管や電気配線などをすべて撤去し、鉄筋コンクリートの建物であれば、コンクリートの打ちっ放しの状態にします。
②原状回復工事
原状回復工事は、テナントやオフィスの借入時の状態に戻すことです。借りた時にスケルトン状態であれば、返却時もスケルトン工事を行う必要があります。一方で「居抜き物件」のように内装設備や備品といった造作物が残ったままであれば、その状態まで戻します。また、建物の外の看板なども元の状態に戻します。